办事指南
 

商品房买卖

来源: 产权处 发布时间: 2017/06/09 字号: [    ]

 

    一、办理依据

    1、《中华人民共和国城市房地产管理法》

    2、《城市房地产转让管理规定》

    3、《房屋交易与产权管理工作导则》

    二、实施机构

    武汉市房产交易中心、各区房管局

    三、申请方式

    双方申请

    四、提交材料

交的

序号

申请资料

要求

来源

备 注

1

房屋交易申请书

原件

开发企业

须开发企业加盖公章

2

不动产权证明

(或商品房权属证明书

或商品房初始登记证明)

复印件

 

 

3

商品房买卖合同

复印件

 

 

4

购房发票

复印件

 

 

5

住房专项维修资金收据

复印件

 

交房时已缴纳的需提交

个人购买商品房另需提交

1

买方身份证明

复印件

 

 

2

买方家庭成员身份证明

复印件

 

买方主张享受优惠税率的需提交

3

买方户籍证明

复印件

 

买方主张享受优惠税率的需提交

4

买方家庭成员户籍证明

复印件

 

买方主张享受优惠税率的需提交

5

买方婚姻证明

复印件

 

买方主张享受优惠税率的需提交

6

遵守限购政策《承诺书》

 

 

住房限购政策执行期间需提交

7

住房购买资格复查结果通知单

 

 

住房限购政策执行期间需提交

8

授权委托书

复印件

公证处

律师事务所

买方不能到场的须提交经公证的委托书或律师事务所见证的委托书

9

代理人身份证明

复印件

 

申请人不能到场的需提供

10

监护人身份证明

复印件

 

买方系无民事行为能力或限制民事行为能力的需提交

11

监护关系证明

复印件

 

买方系无民事行为能力或限制民事行为能力的需提交

单位购买商品房另需提交

1

营业执照

或组织机构代码证

复印件

工商部门

需加盖单位公章

2

法定代表人身份证明

复印件

 

需加盖单位公章

2

单位授权委托书

复印件

 

需加盖单位公章

4

代理人身份证明

复印件

 

需加盖单位公章

5

外商投资企业批准证书

复印件

工商部门

招商部门

境外分支机构购房时需提交;需加盖单位公章

注:

1、以上资料中要求提交复印件的均须向受理人员提交原件进行比对;

2、家庭成员:包括夫妻双方及未成年子女;

3、婚姻状况证明:包括结婚证、离婚证、经民政部门备案的离婚协议书、民事调解书、生效的离婚判决书;

4、监护人关系证明:未成年人需提供出生证明或户口。无民事行为能力或限制民事行为能力成年人需提供人

民法院的生效法律文书。

    五、办理流程

    申请-受理核查-发放《武汉市房屋交易告知书(转让)》

    六、办理时限 

    立等可取

    七、收费项目和依据

    

    八、办理结果

    核发《武汉市房屋交易告知书(转让)》

 

 

单位名称

地址

办公时间

延迟服务时间

咨询电话

市房产交易中心

江岸区建设大道702号

周一至周五上午8:30—12:00

          下午14:30—17:00

 

85482140

市房产交易中心入驻市政务中心窗口

江岸区金桥大道117号

周一至周五上午9:00—12:00

          下午13:30—17:00

 

65770865

江岸区房屋交易服务大厅

江岸区二七路342号

周一至周五上午8:30—12:00

           下午14:00—17:00

周六9:00--16:00

82905900

江汉区房屋交易服务大厅

江汉区新华路251号

周一至周五上午9:00—12:00

           下午13:30—17:00

周六9:00--16:00

85750674

硚口区房屋交易服务大厅

硚口区武胜西街1号

周一至周五上午9:00—12:00

           下午13:30—17:00

周六9:00--16:00

83784069

汉阳区房屋交易服务大厅

汉阳区墨水湖北路107号

周一至周五上午8:30—12:00

           下午14:00—17:00

周六9:00--16:00

84765482

武昌区房屋交易服务大厅

武昌区临江大道59号

周一至周五上午8:30—12:00

           下午14:00—17:00

周六9:00--16:00

88872102

洪山区房屋交易服务大厅

洪山区文秀街9号

周一至周五上午9:00—12:00

           下午13:30—17:00

 

65397101

青山区房屋交易服务大厅

青山区青翠苑1号

周一至周五上午8:30—12:00

          下午13:30—17:00

周六9:00--16:00

50806182

东湖新技术开发区房屋交易服务大厅

东湖新技术开发区高新大道777号

周一至周五上午9:00—12:00

           下午13:30—17:00

周六9:00--16:00

67880304

武汉经济技术开发区(汉南)房屋交易服务大厅

经济技术开发区东风大道88号

周一至周五上午8:30—12:00

           下午13:30—17:00

周六9:00--16:00

周日9:00--16:00

84212019

汉南区纱帽街滨江路315号

周一至周五上午8:30—12:00

          下午14:00—17:00

 

84751353

东湖风景区房屋交易服务大厅

武汉市黄鹂路80号

周一至周五上午9:00—12:00

           下午13:30—17:00

 

86627826

东西湖区房屋交易服务大厅

东西湖区二雅路230号

周一至周五上午8:30—12:00

          下午14:00—17:00

 

83897117

蔡甸区房屋交易服务大厅

蔡甸区蔡甸大道221号

周一至周五上午8:30—12:00

           下午14:00—17:00

周六9:00--16:00

84998070

江夏区房屋交易服务大厅

江夏区江夏大道181号

周一至周五上午8:30—12:00

          下午14:00—17:00

周六9:00--12:00

周日9:00--12:00

81815009

江夏区经济开发区两湖大道阳光海岸(庙山办事处)

周一至周五上午8:30—12:00

          下午14:00—17:00

 

87925725

新洲区房屋交易服务大厅

新洲邾城街龙腾大道祥和世纪城1栋

周一至周五上午8:30—12:00

          下午14:00—17:00

 

89360551

黄陂区房屋交易服务大厅

黄陂区前川街百锦街236号

周一至周五上午8:30—12:00

          下午14:00—17:00

周六9:00--16:00

61000300

61898217

黄陂区盘龙城卓尔总部基地步行街43号(盘龙城办事处)

周一至周五上午8:30—12:00

          下午14:00—17:00

周六9:00--16:00

备注:以上办公时间及延迟服务时间可能根据时令及业务办理实际需求调整,具体以各交易机构窗口公告为准


武汉市住房保障和房屋管理局