办事指南
 

军产经济适用房买卖

来源: 产权处 发布时间: 2016/10/31 字号: [    ]

 

一、办理依据

1《中华人民共和国城市房地产管理法》

2、《城市房地产转让管理规定》

3、《房屋交易与产权管理工作导则》

二、实施机构

    各区房管局、市房产交易中心   

 三、申请方式

 双方申请

 、提交材料

 

交的

序号

申请资料

要求

来源

备 注

1

房屋交易申请书

原件

 

 

2

不动产权证明

(或房屋所有权证

或商品房权属证明书

或商品房初始登记证明)

复印件

 

 

3

国有土地使用证

复印件

 

提交房屋所有权证时需提交

4

军队经济适用住房买卖协议书

复印件

 

 

5

买方身份证明

复印件

 

 

6

买方家庭成员身份证明

复印件

 

买方主张享受优惠税率的需提交

7

买方户籍证明

复印件

 

买方主张享受优惠税率的需提交

8

买方家庭成员户籍证明

复印件

 

买方主张享受优惠税率的需提交

9

买方婚姻证明

复印件

 

买方主张享受优惠税率的需提交

10

授权委托书

复印件

公证处

律师事务所

买方不能到场的须提交经公证的委托书或律师事务所见证的委托书

11

代理人身份证明

复印件

 

申请人不能到场的需提供

12

监护人身份证明

复印件

 

买方系无民事行为能力或限制民事行为能力的需提交

13

监护关系证明

复印件

 

买方系无民事行为能力或限制民事行为能力的需提交

14

批准建设经济适用房文件

复印件

房管部门

需加盖单位公章

15

经济适用住房购买对象清册

 

售房单位

需加盖单位公章

16

法定代表人身份证明

复印件

 

需加盖单位公章

17

单位授权委托书

复印件

 

需加盖单位公章

18

代理人身份证明

复印件

 

需加盖单位公章

19

住房专项维修资金收据

复印件

 

交房时已缴纳的需提交

注:

1、以上资料中要求提交复印件的均须向受理人员提交原件进行比对;

2、家庭成员:包括夫妻双方及未成年子女;

3、婚姻状况证明:包括结婚证、离婚证、经民政部门备案的离婚协议书、民事调解书、生效的离婚判决书;

4、监护人关系证明:无民事行为能力或限制民事行为能力成年人需提供人民法院的生效法律文书。

五、办理流程

    申请-受理核查-发放《武汉市房屋交易告知书(转让)》    六、办理时限 

    立等可取

七、收费项目和依据

八、办理结果

核发《武汉市房屋交易告知书(转让)》

 


武汉市住房保障和房屋管理局