各房地产经纪机构：

    为了贯彻《房地产经纪管理办法》，不断加强我市房地产经纪机构的规范管理，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，在全市逐步实现房地产经纪机构基本信息公示化、业务流程网络化、投诉社会化等网络化管理。经研究决定对全市持有有效的《武汉市房地产经纪服务资格备案证》的房地产经纪机构和持有有效的《武汉市房地产经纪人资格证书》并从事房地产经营活动的房地产经纪人开展基础资料申报工作。现将有关事宜通知如下：

一、基础资料申报对象

    凡经市房管局2010年度经年检合格的房地产经纪机构及房地产经纪人和2010年1月4日后批准新备案的房地产经纪机构及2010年1月4日后获取《武汉市房地产经纪人资格证书》的房地产经纪人。

二、基础资料申报时间

    2011年5月16日至6月30日为集中基础资料申报时间。

三、基础资料申报方法

    房地产经纪机构利用本机构所购置的钥匙盘，打开武汉市房地产中介协会《关于开展2011年房地产经纪机构基础资料申报工作的通知》的文件，按照《武汉市房地产经纪机构基础资料申报表》的内容要求逐一填写完毕（并按《房地产经纪管理办法》规定的公示要求布置经营场所），然后点击上报资料键，通过经纪机构管理系统将所填资料上报市、区房管局和市房地产中介协会。

四、基础资料申报相关要求

    （一）凡独立经营的经纪机构（包括加盟机构），均需自行填报《武汉市房地产经纪机构基础资料核审申报表》；

    （二）凡有加盟机构的经纪机构，经纪机构总部应统一填报《武汉市房地产经纪机构加盟机构基础资料申报表》；

    （三）凡设有分支机构的经纪机构总部，应统一填报《武汉市房地产经纪机构分支机构基础资料申报表》；

    （四）所有房地产经纪人应通过所在房地产经纪机构统一填报《武汉市房地产经纪人基础资料核查登记表》；

    （五）提交六寸彩色本机构所有参加基础资料核审的经纪人员在本经营场所合影一张。（机构和分支机构分别提交，由实地核查工作人员收回）

    （六）市中介协会在实地核查时统一完成以下几张该机构照片：

    1、与工商注册地址一致并有门牌号码（可用A4纸打印）的本机构门面照片一张；

    2、本机构店内要求悬挂九项（营业执照；备案证明；服务项目、内容、标准；业务流程；收费项目、依据、标准；交易资金监管方式；信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本；法律、法规、规章规定的其他事项。分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。）证、牌照片一张或数张；

    3、本机构店内基本设置照片一张。

    （七）凡未在规定时间内参加基础资料申报工作的房地产经纪机构和经纪人，视为自动放弃备案。

五、实地核查工作申报方法

    1、在江岸、江汉、桥口、武昌、汉阳、青山、洪山区备案的房地产经纪机构由市协会按各机构的申报时间先后顺序安排，并提前一天电话告知申报机构实地核查的具体时间。

    2、在东西湖、东湖开发、沌口开发、蔡旬、江夏、新洲、黄陂、汉南区备案的房地产经纪机构，由所在区房管局在本辖区内所有已备案的房地产经纪机构（含外区设在本区的分支机构）基础资料申报完毕后，统一向市局预约实地核查的具体时间；

    3、实地核查情况将在中介协会网站实时更新，请未通过实地审查的机构按规定整改后再重新上报，协会将根据新申报时间再行安排，提前电话告知申报机构实地核查的具体时间。

    4、各区房屋管理部门具体负责通知并督促本辖区内所有已备案的房地产经纪机构、经纪人按规定时间参加基础资料申报工作，并做好通知记录备查。

武 汉 房 地 产 中介 协 会

二0一年五月十二日

附件1：

各区局及市中介协会工作地点及联系电话

单位名称	地址	联系人	电话
江岸区房管局	江岸区洞庭街139号	李少勤	82836730
江汉区房管局	江汉区新华下路13号	杜  江	85721924
桥口区房管局	桥口区荣华街集贤花园1号楼	李开全	83787377
武昌区房管局	武昌临江大道59号5楼4室	邵春兰	88870504
汉阳区房管局	汉阳区翠微路特1号	乐伟忠	84765507
青山区房管局	青山区青翠苑1号	张  亭	50806121
洪山区房管局	洪山区鲁巷双塘小区洪山区房产局3号楼	王学辉	87525421
东西湖区房管局	东西湖区吴家山吴兴路	潘克芳	83897117
东湖开发区房管局	武昌区珞瑜路546号	黄  俊	67880071
沌口开发区房管局	沌口经济技术开发区沌阳大厦	陈开国	84893064
蔡旬区房管局	蔡旬区汉阳大街163号	王运芳	84943172
江夏区房管局	江夏区江夏大道特一号	刘玉珍	81818240
新洲区房管局	新洲区邾城街衡州大道220号	王咏林	89357187
黄陂区房管局	黄陂区板桥大道297号	陈克伟	85901315
汉南区房管局	汉南区纱帽街汉南大道580号	刘卫国	84856206
市房地产中介协会	汉口高雄路166号	黄 柳	62123328
	（市房产交易大厦2010室）
软件服务	武汉市洪山区珞瑜路20号阜华大厦D座7楼701室高田公司		87642412

附件2：《武汉市房地产经纪机构基础资料申报表》（表一）

附件3：《武汉市房地产经纪机构加盟机构基础资料申报表》（表二）

附件4：《武汉市房地产经纪机构分支机构基础资料申报表》（表三）

附件5：房地产经纪人员和其它注册人员汇总表（表四）

附件6：代理项目基本情况核查表（表五）